Mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit dem Kunden zu den nachfolgenden Bedingungen zustande.
2. Angebot
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind nur für den jeweiligen Kunden bestimmt. Jede Weitergabe der Informationen an Dritte ist untersagt. Ist dem Empfänger das durch uns unterbreitete Angebot bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies mitzuteilen und auf Verlangen hin nachzuweisen. Er ist verpflichtet, Auskunft darüber zu erteilen, woher er die Kenntnisse des angebotenen Objektes hat.
3. Provisionsanspruch
Sobald durch unsere Vermittlung bzw. aufgrund unseres Nachweises (Mietursächlichkeit genügt) zwischen dem Vermieter/Verkäufer und dem Kunden ein Vertrag zustande gekommen ist, hat der Kunde eine Provision an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Vertrages (auch mündlich) fällig.
Wird der Vertrag im Nachhinein rückgängig gemacht oder aufgehoben, so bleibt der Provisionsanspruch davon unberührt.
Ist dem Kunden das nachgewiesene/ vermittelte Objekt bereits bekannt, so hat er dies unverzüglich unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Vertragsabschluß ursächliche Tätigkeit an.
Ein Provisionsanspruch besteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu anderen Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.
4. Provisionshöhe
Die Maklerprovision beträgt bei Wohnraum 2,38 Kaltmieten, bei Gewerberäumen 3,57 Kaltmieten, incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Verkauf 3,57 % des Kaufpreises, incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
5. Haftungsausschluss
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6. Schlussbestimmungen
Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtstand sind - soweit gesetzlich abdingbar – Limburg/Lahn. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.
Eine unwirksame Bestimmung ist so umzudeuten oder durch eine solche zu ersetzen, dass den von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen gewollten Sinn und Zweck entsprochen wird.
